Aunque el sector de la construcción empieza a mostrar una visible mejora gracias a los fondos de recuperación europea en el primer trimestre del 2023. El sector ha incrementado un 1,9% en comparación al mismo periodo del año 2022. El mayor impulso ha ocurrido en el sector de la construcción, donde ha crecido un 3%.
El sector enfrenta distintos problemas que pueden hacer que esta mejoría sea un sueño.
Y estos problemas son:
FALTA DE MANO DE OBRA.
La mayor preocupación del sector es la falta de mano de obra cualificada, ya que sin ella es imposible cumplir con los cientos de viviendas que se habían prometido a corto y a medio plazo.
Un dato que nos hace pensar es que, en el 2008, antes de la crisis, más de un 40% del sector, estaba formado por menores de 35 años. En el 2023, el número de menores de 35 años que trabajan en el sector de la construcción es de un 9%.
Con la llegada de las nuevas tecnologías, en especial de los trabajos de rehabilitación y eficiencia energética, es necesario un personal muy especializado, el cual hoy en día no lo encontramos. Y esto ocurre, a que debido a que el mundo de la construcción no es recomendado a los jóvenes, debido a la seguridad laboral y las dificultades para tener una carrera profesional larga.
SUBIDA DEL PRECIO DE LOS MATERIALES.
La otra gran amenaza que enfrenta el sector de la construcción es la subida del precio de los materiales, debido a la crisis de los suministros y la guerra de Ucrania.
Con la subida de los materiales, los periodos de ejecución de obra se están alargando. Una muestra de ello es que más de 2.000 licitaciones quedaron desiertas, con un valor de más de 800 millones de euros.
- Planos de estructuras.
- Mediciones y presupuestos.
- Memoria.
- Planos, memoria, mediciones y presupuesto correspondientes a los siguientes apartados del CTE de instalaciones.
- Protección contra incendios. Documento básico SI.
- Ahorro de energía: HE0, HE1, HE2, HE3 y HE4.
- Calificación energética con HULC o CYPETHERM HE PLUS.
- Protección frente al ruido: HR.
- Salubridad: HS1, HS2, HS3, HS4, HS5 y HS6.
- Climatización (incluye calefacción).
- Electricidad (baja tensión).
- Instalación de gas.
- Ventilación.
- Energía solar térmica.
- Memoria completa de proyecto de ejecución.
- Mediciones y presupuesto.
- Pliego de condiciones.
- Estudio de gestión de residuos.
- Plan de control de calidad.
- Manual de uso y mantenimiento
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