Cuando se comienza un proyecto, obra o construcción es necesario reducir gastos para no sobrepasar el presupuesto, esto no significa el uso de materiales de peor calidad o una cantidad menor a la necesaria. Si esto sucede las estructuras serían menos seguras y podrían colapsar. Para que esto no pase, os vamos a contar algunos trucos que podríais usar.
Tiempo en el trazado.
El trazo es el término que define a los ejes del interior de la casa. Siguen lo estipulado en los planos, por ello debemos tomarnos nuestro tiempo para conseguir un buen trazo. Una vez que tenemos el trazo podemos levantar sólidos muros.
Es por ello, que debemos de tener un buen trazado, para no tener gastos adicionales al tener que derrumbar cosas a posteriori, por la mala gestión del trazado.
Protege los hierros.
En contadas ocasiones, aparecen hierros en los techos de las viviendas. Dejad a estos a la intemperie es mala idea, ya que con el paso del tiempo comenzaran a corroerse tanto interna como externamente. Si esto ocurre se deberá demoler la estructura para reemplazar en el futuro, lo que supone un gasto con el que no se contaba.
Para evitarlo, deberemos de cubrir estos hierros con una falsa columna de concreto pobre.
Curar el techo.
Las grietas que aparecen en los techos o las plantas de arriba son cosas que no nos podemos permitir. Si estas aparecen significa que no se ha cumplido con curar de una forma adecuada.
La mejor forma de evitar esta situación es una vez que hemos terminado con el vaciado de cualquier techo o losa, dejar la superficie húmeda por 7 días.
No ahorrar en materiales.
Cuando queremos ahorra en una obra, la peor idea que podemos tener es la de reducir gastos en los materiales. Al usar materiales más baratos, la estructura perderá seguridad, lo que traerá consigo reparaciones y arreglos, lo que significa un gasto de dinero.
Reciclaje.
En el momento en el que se decide el uso de materiales reciclables, se ahorra casi mas de 90% en energía en la fabricación. En el caso de la chatarra, esta puede ser utilizada una cantidad ilimitada de veces. En el caso de los metales, al reutilizarlos contaminamos menos que extrayéndolos y fabricándolos.
- Planos de estructuras.
- Mediciones y presupuestos.
- Memoria.
- Planos, memoria, mediciones y presupuesto correspondientes a los siguientes apartados del CTE de instalaciones.
- Protección contra incendios. Documento básico SI.
- Ahorro de energía: HE0, HE1, HE2, HE3 y HE4.
- Calificación energética con HULC o CYPETHERM HE PLUS.
- Protección frente al ruido: HR.
- Salubridad: HS1, HS2, HS3, HS4, HS5 y HS6.
- Climatización (incluye calefacción).
- Electricidad (baja tensión).
- Instalación de gas.
- Ventilación.
- Energía solar térmica.
- Memoria completa de proyecto de ejecución.
- Mediciones y presupuesto.
- Pliego de condiciones.
- Estudio de gestión de residuos.
- Plan de control de calidad.
- Manual de uso y mantenimiento
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