El GENERADOR DE PRECIOS de la construcción de CYPE INGENIEROS va un paso más allá de las bases de precios habituales. Pues gracias a él disponemos no solo de una gran base de precios, sino que tenemos acceso a un sistema multiparamétrico tanto de características del proyecto como de conceptos.
En la práctica, con este sistema podemos obtener distintos precios para cada tipo de unidad de obra, según el valor del parámetro introducido.
Podemos conseguir el coste del proyecto que queremos presupuestar ajustado a su realidad y condicionantes. Es decir, obtener el coste adecuado y único para cada obra que queramos presupuestar, al introducir en el generador de precios una serie de aspectos característicos del proyecto.
Y además, extraer casi de forma automática, una vez elaborado el presupuesto de una obra, los siguientes documentos del proyecto: el Pliego de condiciones, el Libro del edificio, el Manual de uso y mantenimiento, el Plan de Control de calidad, el Estudio de gestión de residuos, el Estudio o Estudio básico de seguridad y salud, la Valoración del mantenimiento decenal, el Calendario de mantenimiento, el Análisis del ciclo de vida, una Memoria gráfica de materiales y una serie de Detalles constructivos.
Todo ello distingue al GENERADOR DE PRECIOS de CYPE del resto de bases de precios habituales.
El generador de precios de la construcción y los programas de mediciones.
A la hora de empezar a medir una obra para obtener su importe, se hace ya necesario disponer de un programa de mediciones y presupuestos que nos facilite la tarea y nos permita ahorrar un tiempo precioso.
Podemos elegir entre unos cuantos programas, tales como Arquímedes (también de CYPE INGENIEROS), Presto, Menfis, Gest, Costos y un largo etcétera.
Al mismo tiempo, necesitamos también de una base de precios a la que acudir para encontrar las unidades de obra, o partidas, valoradas, que van a conformar y describir nuestro proyecto.
En nuestro caso, y vistas sus ventajas, elegimos el generador de precios de CYPE con su propia base de precios, junto con el programa de mediciones Arquímedes. Pues este programa es el único que aprovecha al máximo todo lo que ofrece el generador de precios a la hora de elaborar un presupuesto y de obtener los documentos de un proyecto.
Si trabajamos con cualquier otro programa de mediciones, podemos importar al mismo las unidades de obra que obtengamos con los ajustes que realicemos en el generador de precios, y así obtener el presupuesto adecuado al proyecto. Perfecto. Pero no podremos obtener de forma casi automática todos los documentos asociados del proyecto.
De ahí nuestra decisión por el programa Arquímedes.
Y una vez todo preparado, veamos cómo comenzar a trabajar con el generador de precios para conseguir el importe adecuado a la singularidad de nuestro proyecto, y obtener sus documentos.
Cómo comenzar a trabajar con el generador de precios de CYPE.
El sistema multiparamétrico del generador de precios de CYPE nos permite introducir y modificar determinadas características de una obra y de cada una de sus partidas. Y de esa manera, obtener su descripción y su precio de ejecución material ajustados a la realidad del proyecto.
Adecuar estos aspectos a las características y condicionantes de nuestra obra en el generador de precios, es crucial para obtener unos rendimientos y costes adaptados a la singularidad del proyecto y a la actualidad del mercado. Que, en definitiva, es lo que queremos conseguir.
Estos aspectos a introducir son los siguientes:
- La zona geográfica (en el siguiente enlace se puede consultar los países implantados en el motor de cálculo del GP: PAÍSES).
- El tamaño de la obra.
- La superficie y el perímetro del ámbito de actuación, de parcela o de solar.
- La ocupación en planta y la superficie construida media por planta.
- La tipología edificatoria tanto por el uso de ésta como por su configuración urbanística (adosada, aislada, …).
- La geometría de la planta tipo.
- El número de plantas tanto bajo rasante como sobre rasante.
- La dificultad de los accesos a la obra.
Todos ellos influyen en los rendimientos tanto de mano de obra como de maquinaria, en cada una de las unidades de obra que van a componer nuestro proyecto.
Y quedan dos más a ajustar, en el generador de precios:
- El volumen total de compras (superficie construida de la obra, volumen de contratación) y,
- Las condiciones del mercado en el momento de la elaboración del presupuesto.
Aspectos, éstos últimos, que inciden en los costes de materiales y maquinaria.
Al introducir estos datos en el generador de precios de CYPE antes de iniciar la medición de una obra, podremos obtener el coste de la misma totalmente ajustado a su peculiaridad.
Vamos a ver en la práctica cómo y dónde introducir estos datos.
Para ello,te invito a ver el vídeo: Generador de Precios de la construcción, donde te explico cómo configurarlo y cómo acceder a los diferentes apartados del mismo:
- Normativa
- Precios descompuestos
- Pliego de condiciones
- Seguridad y salud
- Costes de referencia
- Memoria gráfica de materiales
- Detalles constructivos
- Manual de uso y mantenimiento
Nota importante: Si no dispones del paquete de programas de CYPE INGENIEROS, en el que se incluye el GENERADOR DE PRECIOS, puedes acceder a una versión online gratuita en el enlace siguiente:
http://www.generadordeprecios.info/
Si necesitas apoyo en las mediciones, en el cálculo de instalaciones o en el cálculo de estructuras;
No dudes en ponerte en contacto directamente con nosotros, te mandaremos un presupuesto sin compromiso
Correo: informacion@easycte.com
Teléfono: 900 834 949/656 604 492
