A finales del 2022, se comenzará el proyecto residencial de Boadilla Hills, que contará con más de 1.500 apartamentos, con áreas comunes, comerciales, familiar, zonas con amplios jardines, restaurantes. Así es como será el mayor proyecto de la CCMM, que se encontrará en el municipio de Boadilla del Monte. Más concretamente, estará ubicado junto a la M-50 y el hospital de puerta de Hierro.
Los más de 100.000 metros cuadrados que ocupará lo convierten en el proyecto más ambicioso y grande construido en la región. El proyecto se realizará en diferentes parcelas, cuatro de ellas estarán destinadas a zonas residenciales y espacios comunes y la quinta será la zona comercial con más de 6.000 metros cuadrados. Esta quinta parte contará con espacio de coworking para oficinas y alta restauración.
La zona residencial tendrá apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, con espacios comunes, gimnasio, piscina, área de juegos, biblioteca… El proyecto estará destinado tanto a los jóvenes, familias y mayores. Cada uno de estos contará con un espacio concreto, adaptado a sus necesidades y los servicios que demanden. También es interesante comentar que el recinto contará con vigilancia 24 horas y más de 1.800 plazas de aparcamiento.
Este proyecto será realizado por el estudio de arquitectura británico BGY, con la colaboración de Arnaiz, cuyo principal objetivo es mantener las zonas verdes colindantes. Tendrá una inversión de más de 250 millones de euros y desarrollará un suelo de uso terciario, que permitirá la construcción de apartamentos de alquiler con servicios.
Las obras comenzarán a finales del 2022 y se realizará por fases. Se tiene la idea de que en más o menos 24 meses, la mitad este acabado y en 4 años este el complejo terminado al 100%.
Como dato interesante, y aunque aún no se conocen los precios de dichas viviendas de alquiler, aseguran desde un gestor inmobiliario que estos estarán por debajo de la renta de mercado de la zona.
- Planos de estructuras.
- Mediciones y presupuestos.
- Memoria.
- Planos, memoria, mediciones y presupuesto correspondientes a los siguientes apartados del CTE de instalaciones.
- Protección contra incendios. Documento básico SI.
- Ahorro de energía: HE0, HE1, HE2, HE3 y HE4.
- Calificación energética con HULC o CYPETHERM HE PLUS.
- Protección frente al ruido: HR.
- Salubridad: HS1, HS2, HS3, HS4, HS5 y HS6.
- Climatización (incluye calefacción).
- Electricidad (baja tensión).
- Instalación de gas.
- Ventilación.
- Energía solar térmica.
- Memoria completa de proyecto de ejecución.
- Mediciones y presupuesto.
- Pliego de condiciones.
- Estudio de gestión de residuos.
- Plan de control de calidad.
- Manual de uso y mantenimiento
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